張家界推房價「限跌令」非托市　背後原因係咁...

張家界市住建局、張家界市財政局等四部門日前聯合出台《關於進一步加快完善房地產長效機制的通知》，其中一條有關「新取得預售許可證的項目不得低於備案價格85%進行銷售」被稱為「限跌令」。

張家界市住建局房地產監管科科長杜繼鑫稱，目前以張家界主城區為例，已經由房價最頂峰的每平方米1.3萬元人民幣(下同)左右，降到了均價約8,000多元，尤其是於2021年下半年以來，主城區及周邊接連有多個樓盤推出，受現金流和銷售回款等壓力，開始跌到低於成本價銷售。對於用大幅低於成本價買樓，買家認為執到寶，但有關房屋的後期保障、房屋配套設施等投入一定會攤上高開銷，所以「限跌令」在一定程度上是保護買樓人士的利益。