睇好大西北!年輕客斥465萬購屯門市廣場兩房單位

2021年10月14日 22:17
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政府致力推動新界西北發展,區內樓市氣氛向好,有年輕買家認為屯門區發展成熟,未來受惠北部都會區發展,斥資465萬元購入屯門市廣場兩房單位。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西灣河嘉亨灣6座低層B室,實用面積約749方呎,三房連套房間隔,新近以1,750萬元沽出,呎價約23,364元。原業主於2006年1月以約698萬元購入單位,持貨約15年帳面獲利約1,052萬元,物業升值約1.5倍。
●北角城市花園1座低層H室,實用面積約792方呎,三房間隔,以1,280萬元成交,呎價約16,162元,低市價約一成,新買家為區外換樓客。
●北角康澤花園D座低層6室,實用面積約532方呎,兩房間隔,獲區外首置客以906萬元承接,呎價約17,030元。原業主早於1998年5月以106萬元購入單位,持貨23年帳面獲利約800萬元。
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九龍區
●紅磡海逸豪園23座中層E室,實用面積約864方呎,三房連套房間隔,近日以1,800萬元沽出,呎價約20,833元。原業主於2017年9月以約1,610萬元購入單位,持貨約4年帳面獲利約190萬元,物業升值約11.8%。
●長沙灣碧海藍天3座中低層E室,實用面積約505方呎,兩房間隔,放盤一星期,減租1,000元或約5%,以月租19,000元獲承租,呎租約37.6元。
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新界區
●馬鞍山迎海‧星灣19座高層F室,實用面積約480方呎,一房間隔,原叫價880萬元,放盤1個半月減價27萬元,以853萬元獲承接,呎價約17,771元。
●將軍澳海悅豪園本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價約16,830元,其中1座高層E室,實用面積約432方呎,兩房間隔,以768萬元易手,呎價約17,778元。
●屯門市廣場1座中層D室,實用面積約318方呎,兩房間隔,叫價510萬元,減價45萬元,以465萬元沽出,呎價約14,623元。買家為年輕人,購入作結婚之用,認為屯門區發展成熟,未來受惠北部都會區發展,故斥資入市。
●東涌居屋裕東苑E座高層11室,實用面積約597方呎,三房間隔,未補價第二市場成交價約497萬元,呎價約8,325元。原業主2018年9月以約475萬元買入單位,持貨約3年辣招鬆綁轉售,帳面獲利約22萬元,升值近5%。