沙田星凱‧堤岸周日料沽170伙 周末兩日共售八成推出單位

2021年10月17日 21:50
東網電視
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新盤主導樓市,市場於周六、日錄約490宗一手成交,期內進行首輪銷售的中洲置業沙田星凱‧堤岸,市場消息指周日(17日)沽出約170伙,兩日累售約441伙,佔推出單位超過八成。
●星凱‧堤岸周末首輪銷售536伙 新價單或短期內推出
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸於周日(17日)繼續展開首輪銷售供B組買家揀樓。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,周六(16日)A組大手組別買家出席率約7成,售出271伙單位,其中有18伙屬內部認購,另有5至10組大手買家購入4伙單位,項目周六(16日)套現逾30億元。買家中有6成為用家、4成屬投資者。另6成買家揀選即供付款方式、3成多揀選建築期付款。
楊氏估計兩天首輪銷售可沽出八成或以上首批單位,又指最快周日或周一(18日)推出第4號價單,料最快下周末進行次輪銷售。
該盤周末(16及17日)推出536伙展開首輪銷售,而該盤的首3張價單折實平均呎價20,267元。據銷售安排文件顯示,項目周六將會出售指明的374伙單位予S組員工等買家,以及A組大手買家,周日則銷售162伙予B組買家。
●柏傲莊III單日錄3宗終止買賣個案 涉額3497萬元
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,自公布主動拆卸重建後,連錄終止買賣合約個案,於本月15日再增3宗同類個案,涉及總成交金額共3,497.7萬港元。
據成交紀錄冊資料顯示,上述成交金額最高單位為1B座42樓A室,今年6月時以1,884.1萬元售出。以該單位實用面積765方呎計,當時成交呎價約24,629元。
該項目自公布拆卸重建後,已累錄65宗取消交易個案。
發展商早前已公布賠償方案,買家可自由選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可以獲得額外津貼及利息補償,而取消交易的買家可獲定額賠償,有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。
●啟德尚‧珒溋地下特色戶售7900萬元 創新高
龍湖集團(00960)及合景泰富集團(01813)合作發展的啟德尚‧珒溋錄得高價成交。據成交紀錄冊資料,項目於上周六(16日)有兩宗成交,其中低座D座一個地下A單位,實用面積1,929方呎,連面積1,925方呎花園,以7,900萬港元賣出,呎價約40,954元;料為創該盤呎價及做價新高。
另一宗成交為1座9樓K單位,實用面積844方呎,以2,493.62萬元沽出,呎價約29,545元。
●信置旗下樓盤周未沽15伙 套現逾1.37億元
信和置業(00083)旗下樓盤周六、日(16、17日)沽出15伙,套現逾1.37億港元。其中與會德豐地產合共5大發展商合作的西南九龍維港滙系列佔8伙,以維港滙III售出6伙最多,售出單位包括1B座低層D室,實用面積331方呎,成交價886.65萬元,呎價約26,787元。