將軍澳海茵莊開價 美聯及經絡推低息高成數按揭計劃

20211023
東網電視
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九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳(左二),左一為美聯布少明,右一為經絡按揭轉介張顥曦。
美聯物業及經絡按揭轉介為九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊買家推出低息高成數按揭計劃,協助買家入市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行有不少客戶垂青該盤及入票,當中投資客比例相對較高,佔約一半,由於入場費吸引,以及不少年輕客或分支家庭鍾情將軍澳區物業,故客人中約有8成屬年輕的80或90後準買家。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,是次海茵莊園首張價單折實售價介乎388.8萬元至887.1萬港元,如購入樓價等於或低於600萬元的單位,買家可選擇即供付款方式,並以「舊按保」承做最高九成按揭。若樓價高於600萬元至1,000萬元的單位,亦可選擇以建築期付款方式,待項目落成後以「新按保」承造最高九成按揭。
假設購入388.8萬元的單位,並以即供付款方式即時入市,選用該行提供的低息高成數按揭計劃,成數最高可達九成,現金回贈高達1.4%。若以供款30年,實際按息1.36厘(10月22日之一個月拆息為0.06厘+1.3厘)計算,上限為最優惠利率(P)減2.75厘,首期只需要38.88萬元,而每月供款只需11,843。