零售市道轉旺帶動 9月商舖註冊金額按年升近一倍

2021年10月24日 11:59
東網電視
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本港疫情近月保持「清零」,加上政府發放消費券帶動下,本港零售消費市道已見復甦,帶動舖位投資氣氛持續升溫。業界預期,在「來港易」計劃推出,以及政府發放第二期電子消費券帶動下,將帶旺本港零售市道,舖位市場繼續回暖。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月份商舖註冊宗數錄146宗(主要反映8月份市況),按年增加19.7%,按月亦錄得上升12.3%,註冊金額約26.15億港元,按月升26.3%,較去年同期上升95.6%,當中包括恒地沽出旗下鴨脷洲大街68號倚南基座的11個商舖,成交價約2.25億元。
若按銀碼劃分,500萬元或以下及500萬以上至1,000萬元的商舖,於9月份分別錄42宗及25宗買賣,分別按月減少12.5%及上升4.2%。價值介乎1,000萬以上至2,000萬元商舖錄得35宗成交,按月上升約84.2%。價值介乎5,000萬以上至1億元及逾億元的註冊登記,分別錄得7宗及1宗,按月分別增加40%及下跌50%。
若按地區劃分,9月港島區錄得37宗註冊,按月上升約37%;九龍區錄得68宗註冊,按月上升25.9%。期內四個核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)共錄得19宗註冊登記,按月升5.6%。不過新界區僅錄41宗註冊,按月減少16.3%。
美聯旺舖董事梁國文表示,有別於歐美等國「與病毒共存」的抗疫模式,香港仍採用「清零」政策,短期內難以預見香港有全面通關時間表,料直至全面通關明朗化前,本港經濟仍依靠本地消費支撐。政府近日開始發放第二期電子消費券,相信有助進一步支持本港經濟,舖位市場前景料將向好,尤其食肆會繼續成為商舖租務的主力。而政府推出「來港易」計劃,令市場期待已久的中港通關得到局部實現,相信對商舖買賣市場氣氛帶來正面影響。