皇九嘉軒廣場舖呎租約93.4元 較高位跌77%

2021年10月27日 22:06
東網電視
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臨近年底假期旺季,商戶加速租舖開業迎接消費力,其中以租金下調至吸引水平的核心區商舖最受追捧,近期中環便錄得兩宗該類租賃個案。
中原(工商舖)鄧銘揚表示,中環皇后大道中九號嘉軒廣場地下5號舖,面積約1,285方呎,獲零售商以每月約12萬元租用,平均呎租約93.4元。據了解,物業前租客為時裝店,於2019年以月租約28萬元承租,與最新成交月租對比,租金下跌約57%。翻查資料,該舖於2015年曾以每月約52.5萬元租予鐘錶店,即最新月租比高峰期更急跌約77%。
鄧氏續稱,另一宗為閣麟街26號地下連入則閣樓,地舖面積約1,100方呎,閣樓面積約800方呎,新近以月租約13萬元租出,新租客從事餐飲行業。資料顯示,舖位前租客同樣經營餐飲店,舊月租約19萬元,是次新租金對比減少約31.6%。