經絡按揭：10月新取用按揭價量齊跌逾兩成

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，10月份新批出按揭保險計劃貸款宗數為3,904宗，較9月份減少12.7%；金額為223.12億元，按月減少12.8%，宗數及金額均連跌5個月。2021年10月份新取用按揭保險計劃貸款宗數為1,837宗，按月減26.2%；金額為102.28億元，減少25.5%，宗數及金額均連升兩個月後回跌。

對比去年同期，2021年10月份新批出按揭保險計劃貸款宗數比去年同期3,553宗增加351宗或9.9%；金額比2020年同期192.94億元增加30.18億元或15.6%。而2021年10月份新取用按揭保險計劃貸款宗數比2020年同期1,352宗增加485宗或35.9%；金額比2020年同期增加39.3%。

首次置業人士放寬由按證公司提供的按揭成數起，措施推行兩年，今年首10個月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額錄得50,405宗及2,822.24億元，比去年同期急升32.5%及38.1%，宗數及金額均創該行首10個月新批出紀錄以來新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，自新按保計劃推出後，選用按揭保險計劃的宗數及金額一直反覆上升，反映買家對高成數按揭的需求殷切。根據差餉物業估價署公布的私人住宅售價指數，今年第三季私人住宅售價指數連升三季，創有記錄以來季度新高。在樓價一直攀升以及新按保計劃的支持下，大部份人會以高成數按揭槓桿入市。計劃除可助上車客以較低的首期置業外，亦可促進換樓市場的交投，料未來新取用按保宗數及金額繼續保持高水平。