新盤UPDATES:周六日售540伙 按周升3成

2021年11月14日 22:11
東網電視
更多新聞短片
新盤銷情持續火熱,一手市場於周六、日(13、14日)錄約540宗成交,按周升近三成,其中啟德及堅尼地城均有新盤乘勢加推應市。
●會德豐地產啟德MONACO ONE首輪銷售成績報捷,發展商即於周日(14日)加推價單第4號,新價單涉及123個單位,折實平均呎價約25,533元。
是次新推出單位以一房戶佔81伙最多,另有31個兩房及11個三房單位,扣除12%折扣優惠,整批單位折實售價由799.6萬至1,788.6萬港元,呎價23,665至30,381元,撇除座向、景觀、樓層等因素,輕微加價約2%。
發展商同時公布最新銷售安排,落實於周四(18日)發售150伙,戶型由一房至三房間隔,實用面積326至671方呎,折實售價792.1萬至1,788.6萬元,折實平均呎價約25,461元,以折實價計,預計可套現約15.1億元。
●MONACO ONE首輪341伙已沽清 套現逾35億元
另會德豐地產啟德MONACO ONE周六(13日)首輪銷售341個單位,該公司常務董事黃光耀表示,推出單位於當日全數沽清,套現逾35.5億港元,折實平均成交呎價約24,359元,而集團今年至今總銷售金額已錄逾300億元,創有紀錄新高。
他指出,項目錄13組大手買家入市,涉及26伙,總金額近3.5億元。當中最大手買家斥約3,470萬元,購入兩個三房加儲物房單位,而三房單位在昨日銷售時率先沽清,反映市場對大單位需求殷切。
首輪發售中逾半數單位為一房戶型,亦吸引不少年輕客入市,佔買家約4成。另外,旗下同區OASIS KAI TAK周日(14日)亦錄成交,單位為1座21樓C室開放式戶型,實用面積294方呎,成交價799萬元,呎價約27,177元。
●KENNEDY 38推2號價單50伙 平均呎價逾2.7萬元
新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38,周日(14日)加推第2號價單,涉及50個單位,包括18個開放式及32個一房單位,折實平均呎價約27,677港元。
據價單資料,新推單位實用面積262至302方呎,價單售價由766.8萬至947.5萬元,呎價約28,222至34,148元。
●Wetland Seasons Bay第2期已沽301伙 套現逾20億元
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期銷情理想,兩輪銷售合共沽出301伙,其中以價單形式發售的300伙全數沽清,連同1個招標售出單位,套現超過20億港元。
他續稱,明年第一季以現樓形式推售Wetland Seasons Bay第3期,項目提供384個住宅單位,設住宅大樓、別墅及洋房。
新地代理總經理胡致遠指出,Wetland Seasons Bay第2期已售單位平均呎價近16,000元,而項目最高價單位為別墅RV3第5至6樓B單位,做價1,833.7萬元。而呎價最高則為第1B座10樓C1單位,成交呎價19,463元。
新地屯門兩盤同錄成交 套現逾1889萬元
●新鴻基地產(00016)旗下兩個屯門新盤昨同錄成交。其中御海灣2座16樓E室,實用面積514方呎,以1,039.32萬元賣出,呎價20,220元。另外,同區御半山1B座6樓A室亦以850.26萬元沽,以單位實用面積468方呎計算,呎價約18,168元。