星凱.堤岸累售815伙套逾81億 擬保留200伙長線收租

20211116
東網電視
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陳志興(左)、楊聰永(右)
中洲置業營銷策劃總監楊聰永周二(16日)稱,旗下沙田星凱.堤岸迄今已累售815伙,平均成交呎價為20,225元,成交價介乎509.7萬至2,289.3萬元,套現逾81億元,目期正考慮將約200伙單位保留作集團長線收租用途。
楊氏續指,鑑於該盤毗鄰港鐵站,長遠有升值潛力,故正考慮保留約200個單位作收租,預料呎租可介乎40元至60元,回報則可達兩厘至兩厘半。
中洲置業行政總裁陳志興表示,項目推出「75超輕鬆按揭付款計劃」,由指定財務機構為買家提供75%一按貸款,首年享零供款,次年息率為P減3.1厘,其後為P。
資料顯示,該盤由4座住宅大樓組成,提供1,335個單位。