遠展夥新世界組合營 收購佳兆業旗下啟德住宅項目

2021年11月25日 07:40
東網電視
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啟德發展區
受陷債務危機的佳兆業集團(01638)繼續積極賣產還債。遠東發展(00035)公布,與新世界發展(00017)設立各佔50%股權的合營公司,向佳兆業及商人陳壯榮收購持有九龍啟德地段物業(即新九龍內地段第6591號之所有地塊及其上所建住宅及樓宇)的目標公司。收購代價為79.48億港元減去截至完成時於2020年融資協議項下之未償還本金總額30.52億元及減去待售貸款代價;及以代價12.31億元接受待售貸款轉讓。
該物業正在開發中,物業之地盤面積約9,708平方米,為私人住宅用途,最低建築面積及最高建築面積各為32,037平方米及53,394平方米。截至2021年6月30日開發中之該物業之經審核價值約97.86億港元。
該地皮最早由潘蘇通旗下高銀金融(00530)於2018年11月以89.07億元投得,惟其後高銀陷入財困,於2020年計劃出售該地皮還債,同年7月由內地商人陳壯榮收購該幅地皮,其後再引入佳兆業入股。