西貢5地皮擬作純安老院舍提供1127個床位　規劃署不予反對

西貢康定路一列工廈物業或地盤共5幅地皮，早前要求重建為安老院舍及分層住宅不果，申請人早前提出新方案作純安老院舍用途，提供1,127個床位。規劃署不予反對，項目周五(26日)交由城市規劃委員會審議。

上述土地分布於康定路1號、2號、6號、7號、與7號(部分)及9號，鄰近逸瓏海滙，佔地共約125,532方呎，擬議地積比率2倍，興建5座安老院舍，總樓面約251,064方呎。

規劃署指出，擬議發展地積比率、物業高限及覆蓋率等均符合大綱圖限制，亦可逐步淘汰現有工業用途。雖然申請人提出的發展方案，未必完全符合作住宅發展的規劃意向，但有助為區內長者提供急需的安老宿位。

資料顯示，上址於2019年曾出作分層住宅及安老院舍混合發展，地積比率約2.74至2.8倍，提供1,403個床位及99個住宅單位，去年被城規會拒絕申請。據了解，該批地盤由鄧成波家族或有關人士持有。