去年易手美銀中心單位　新業主提價5成放售

有商廈業主趁早前批出中環新海濱商業地王的利好消息，以約2.18億港元放售持有的中區美國銀行中心單位，平均呎價約36,528元。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，坐落夏慤道12號的美銀中心中高層04至07及13室，總面積約5,968方呎，單位同時以每方呎約45元放租，涉及月租約26.8萬元。周稱，是次放售單位享有海景及山景，並且附有裝修家具，買家或租客可節省時間及成本。

翻查資料，今年該廈僅錄得兩宗買賣個案，其中位於同層的15室，面積約1,375方呎，成交呎價約3.68萬元。

市場消息指，上述放售單位為香港美國商會去年10月售出的物業，當時成交價1.45億元，單位新業主最新意向放盤價高約五成。