利嘉閣：樓價有喘穩迹象　年底或創新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，差估署周五(26日)公布的上月私人住宅售價指數報394.8點，較9月份的398.2點再跌0.85%，連跌兩月，而今年首10個月樓價則累積升3.92%，樓價經兩月調整後，已有喘穩迹象，料後市可穩中向好，年底有望再創新高。

他續稱，上月份差估署樓價指數下跌，主要反映9月下旬至10月上旬，市場一度傳出中央可能改變本港樓市遊戲規則，以及觀望10月初施政報告措施，而令交投減少及樓價出現較顯著回落。

不過他認為，自施政報告公布後，掃除各種不明朗因素，加上發展商積極推盤下，買家入市轉趨積極，而近期一手新盤旺銷，亦帶動二手交投回升，成為樓價支撐點。他預料，通關效應樓價有正面影響，年底差估署樓價指數可衝破400點大關，有力再次破頂。