新葵芳花園以668萬元成交 較估價低約6%

2021年11月26日 16:44
東網電視
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中原許偉業表示,上月錄得零成交悶局的葵涌新葵芳花園,本月成交再現但做價不算理想,其中C座高層2室,實用面積約415方呎,兩房間隔,上月底以710萬港元放售,由於10月份屋苑沒有成交,加上有原業主決定移民,下調叫價至688萬元。
而買家還價進取,有家庭客還價至665萬元洽購單位,議價後以668萬元成交,較原叫價累減約42萬元,呎價約16,096元。相比銀行估價約713萬元,是次售價低約45萬元或約6.3%。
據了解,原業主2012年2月以約270萬元購入單位,現轉售帳面獲利約398萬元,升幅約1.47倍。