新盤UPDATES：周末僅錄27宗成交　按周跌8成

20211128
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    市場未有大型新盤展開銷售，一手市場於周六、日(27、28日)僅錄約27宗成交，較對上一周少約8成。其中堅尼地城新盤兩日沽5伙，項目部署短期招標出售特色戶。
    ●KENNEDY 38約一周售逾160伙　套現14億元
    新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 38部署標售特色單位。新地副董事總經理雷霆表示，項目短短約一周累沽逾160伙，套現約14億元。
    新地代理副總經理唐錦江指出，項目將於周內招標發售兩個連天台特色戶，其中33樓A室實用面積約1,000方呎，33樓B室則約566方呎，均內置樓梯直達天台。
    而近年區內同類型單位成交呎價近5萬元水平，相信兩個招標特色單位可超逾該水平，並已收到逾10組買家查詢。
    至於該集團今年壓軸大盤元朗The YOHO Hub大型住宅發展項目，雷霆透露，預計短期內可獲批預售文件，屆時會盡快公布樓書，很大機會於12月推售。
    ●KENNEDY 38兩日沽5伙 總金額4244萬元
    堅尼地城KENNEDY 38於周六、日(27、28日)錄5宗成交，成交金額共4,244.56萬元。當中4宗昨天單日錄得，其中31樓L室，實用面積302方呎，成交價968.11萬元，呎價約32,057元。
    ●薈藍單日連沽兩伙開放式單位
    宏安地產(01243)旗下青衣薈藍周日(28日)連沽兩伙，均為開放式間隔，其中9樓B07室，實用面積215方呎，成交價485.6萬港元，呎價約22,586元。
    另一宗成交為16樓B07室，實用面積亦為215方呎，單位以480.3萬元售出，呎價約22,340元。
    ●LP10連平台特色戶以1657萬元沽出
    南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10於周日(28日)售出1個特色單位，據成交紀錄冊資料，該盤第2A座1樓B室，實用面積816方呎，附設172方呎平台，成交價1,657.1萬元，呎價約20,308元。