大埔康樂園洋房2720萬元易手　9年升值逾四成

北部都會區效應，帶動新界續錄洋房成交。中原黃冠仁表示，近日入市氣氛正面，大埔康樂園最新錄10街單號屋成交，物業實用面積約1,596方呎，開價約3,000萬元，議價後以2,720萬元沽出，呎價約17,043元。

新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，業主提供合理議價空間，即購入單位自用。據了解，原業主於2012年以1,920萬元買入上址，持貨約9年，帳面獲利約800萬元，單位升值約41.7%。