淘大花園煙花景兩房650萬易主

利嘉閣地產鮑允中表示，市場新近錄得九龍灣淘大花園B座極高層1室成交，單位實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，兩房間隔，望維港海景。單位新近以650萬港元成功沽出，折合實用面積呎價約16,667元。

原業主於2017年12月，以約598萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約52萬元，物業升值約8.7%。

這是同區新盤皓日開放示範單位後，再次錄得的二手成交。此單位屬罕有極高層，可遠眺維港煙花景的戶型，業主7月下旬開始放盤，原叫價698萬，但當時有租客不方便帶客睇樓，至10月下旬租客搬出有鎖匙後，價錢亦減到660萬元，最後減至650萬元成交。

上述為淘大花園本月首宗成交個案，現有約136個單位放售，叫價由530萬至998萬元不等。