官媒:應恒大請求派駐工作組 問題風險由不確定變為確定

2021年12月06日 13:11
東網電視
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中國恒大(03333)可能無法履行擔保責任,內地官媒引述分析人士指出,恒大問題屬個案風險,處置邁出關鍵一步,有利於進一步全面清查恒大整體債務規模,有效化解風險;有助降低上下游企業和相關房地產企業面臨的不確定性風險。
廣東省政府表示,應恒大地產請求,為有效化解風險,保護各方利益,維護社會穩定,省政府同意向恒大派出工作組,督促推進企業風險處置工作,切實加強內控管理,維護正常經營。官媒分析,這意味着恒大問題風險由不確定變為確定。
對於如何看待政府向恒大地產派出工作組,官媒引述有關法律人士認為,政府工作組進駐風險企業的前提是本着企業自願的原則。企業主動申請政府工作組進駐進行指導及幫助,而工作組積極回應企業需求,以扶助企業脫困和化解風險,屬於政府履行維護社會穩定的職責範疇,符合相關法律法規。
此外,政府在企業處於困境時,應企業請求對其進行幫助、指導曾有先例。此前海航集團重整案進入司法程序前,根據海航集團請求,海南省人民政府曾組建工作組進駐。官媒又引述住房和城鄉建設部相關人士稱,廣東省人民政府向恒大派出工作組,有助恒大風險化解,有利於恒大保交樓及保護購房者合法權益。
官媒引述清華大學建設管理系教授、房地產研究所所長劉洪玉的分析稱,政府依法依規介入有利於有效管控風險損失,減少風險處置過程中的不確定性。可以預期,在後續的風險處置工作中,工作組和有關部門的工作將遵循國際慣例,本着市場化原則,公開透明公平處理好購房者和各方投資者的利益。
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示,從最新數據看,金融管理部門及時對部分金融機構過度收縮行為進行適當矯正,起到了明顯效果,個人住房貸款明顯回暖,市場預期也逐步趨穩,對房地產悲觀情緒有所紓緩。金融機構滿足房企合理融資需求,房地產融資壓力紓緩,市場供需兩端信心有望逐步回暖。