經絡按揭:明年步入加息周期 大部分市民置業部署轉趨謹慎

2021年12月16日 15:08
東網電視
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曹德明估計明年首季1個月拆息將維持0.4厘以下。
經絡按揭公布「2022年置業意向調查」結果顯示,接近50%受訪者對來年入市或投資部署維持不變。在持有物業市民中,近90%仍有按揭在身,近35%考慮加息前加按或轉按。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明稱,新變種病毒的威脅對全球經濟前景帶來不確定性,加上未來或將開始加息周期,令大部分市民的置業部署轉趨謹慎。
展望明年樓市發展,他認為,經濟全面復甦,加上通關等因素刺激樓市,預料現樓及樓花按揭宗數升近10%,而新取用按揭及新批轉按數字有望升5%至10%。
美國聯儲局宣布加大「收水」規模至300億美元,曹預期,加息周期有機會於明年中開始,估計年內美國或加息最少2次。
由於本港銀行結餘仍達到3,825億元的甚高水平,他相信,本港仍有不少緩衝空間不跟隨加息;但金管局增發外匯基金票據,估計未來銀行結餘將進一步減少,估計明年首季1個月拆息將維持0.4厘以下,實際按息有機會增至1.7厘。