除夕新盤市場活躍 愉景灣洋房單日連沽2伙
20211231
東網電視
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2021年最後一日，新盤市場氣氛活躍，接連錄得大額成交。其中，西半山有項目近四年來首度「開齋」，以逾1.3億元沽出單位。同時，愉景灣有洋房項目連沽2伙，單日套現1.27億元。另外，不少買家衝刺入市，多區新盤餘貨均錄交投，為一手成交暢旺的2021年畫上句號。
●西半山尚璟三房1.33億元沽
新盤市場錄得大額成交，崇傑地產發展旗下西半山尚璟錄得近四年來首宗成交，項目透過招標沽出三房單位。該單位為16樓B室，實用面積2,206方呎，設有三套房同書房，廚房內附設連廁工作室，連停車位以1.33億元售出，呎價約60,290元。據項目成交紀錄冊，該盤由2017年起至今售出14伙，共套現逾17.64億元。項目對上一宗成交為2018年2月所錄得。
●愉景灣意峰洋房7,200萬元創項目新高
新盤市場於今年最後一日連錄大額成交。香港興業國際（00480 ) 旗下愉景灣意峰，今日(31日)接連沽2座洋房，其中1伙成交價更創項目新高。據成交紀錄冊顯示，項目的15號洋房樓高2層，實用面積2,171方呎，連3,678方呎花園及850方呎天台，另設私人泳池，採四房間隔，洋房早前曾作連裝修示範單位，現時連家具和裝置以7,200萬元成交，呎價約33,164元，成交價屬項目新高。
而25號洋房樓高2層，實用面積2,171方呎，連4,124方呎花園及850方呎天台，採四房間隔，附設私人泳池，以5,500萬元售出，呎價約25,334元。上述2座洋房合共套現1.27億元。
●旺角雋薈最終接獲約450伙 超額2.75倍
市區新盤開售在即，由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，將於周日(2日)進行首輪銷售，推售全盤120個單位。項目已於今日(31日)下午5時截票，據市場消息，項目累計接獲約450張入票，亦即超額認購約2.75倍。抽籤程序將於開售當日上午10時進行，而銷售不設大手時段，每位買家最多可選購兩個單位。
●上環CAINE HILL周一發售5伙 入場單位538萬元起
恒基地產(00012)旗下的上環新盤CAINE HILL，經過三輪銷售後共沽出78伙，佔全盤187伙約42%。據銷售安排資料顯示，項目會於周一(3日)發售5伙。上述5伙包括3個開放式單位及2個一房單位，實用面積介乎190至285方呎，扣除最高3%折扣優惠後，折實售價由約538.3萬元至約799.2萬元，折實呎價約26,488元至約28,768元。
●港島半山21 BORRETT ROAD第1期推1伙下周招標
豪宅新盤交投活躍，促使發展商推出單位發售。據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期上載最新銷售安排，推出18樓6號單位於周二(4日)起招標發售。該單位實用面積2,169方呎，屬四房間隔。廚房內另設儲物室。招標期由1月4日至1月14日。期間會每日招標截標。
●大學閣推兩伙四房單位招標發售
華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，今日(31日)上載銷售安排，推出兩個單位於周二(4日)招標發售。該2伙單位為第1座6樓A室和1座6樓B室，實用面積均為1,584方呎，同屬四房間隔。招標期由1月4日至1月31日。
●沙田瓏珀山三房連書房售2,130萬元
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山，今日(31日)透過招標沽出Queen Tower 2的18樓C室，實用面積1,043方呎，屬三房及書房間隔，以2,130.5萬元成交，呎價約20,427元。
●將軍澳日出康城LP10一周內錄4宗成交
新盤餘貨成交步伐加快。南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10，一周內連錄四宗成交，涉及資金7,115.2萬元。包括最新於今日(31日)錄得位於1A座20樓C室的成交，實用面積922方呎，屬三房間隔，以1,809.9萬元沽出，呎價約19,630元。
●元朗PARK VIST連平台戶892萬沽
新鴻基地產(00016)發展的元朗錦田北峻巒發展項目第1A期錄得本月以來首宗成交，單位為第11A座1樓C室，實用面積502方呎，採三房間隔，連171方呎平台，透過招標以892.87萬元成交，成交呎價約17,786元。
●旺角利奧坊‧凱岸連平台戶739萬元沽
恒基地產(00012)旗下的旺角利奧坊‧凱岸，新近錄得位於1座3樓C室的成交，單位實用面積231方呎，採一房間隔，連159方呎平台，以739.83萬元成交，實用呎價約23,027元。
●白石角雲滙第2期開放式戶售707萬元
新發展區的物業不乏買家捧場。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第2期，今日(31日)錄得8座11樓A6室的成交，實用面積361方呎，屬開放式間隔，成交價為707.4萬元，呎價約19,596元。
●屯門帝御‧嵐天一房575萬沽
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天，新近新增一宗成交。該單位為T7座6樓02室，實用面積306方呎，屬一房單位，以575.98萬元成交，呎價約18,823元。
●柏傲莊III累計錄得130宗取消交易個案
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布主動拆卸重建後，繼續錄得取消交易個案。根據成交紀錄冊資料，該盤今日(31日)再新增3宗，包括8B座58樓C室，實用面積814方呎，屬三房間隔，曾分別於6月20日及25日，簽訂臨時買賣合約及買賣合約，當時呎價約23,461元。惟有關交易已經終止。資料顯示，項目的同類個案至今已累計有130宗。