環亞拍賣售出1項住宅銀主盤　低市價約一成

環亞物業拍賣周一(10日)舉行拍賣會，最終售出1項住宅銀主盤。該行董事總經理區蘊聰表示，單位為油麻地上海街194號唐樓高層單位，實用面積約396方呎，拍賣開價224萬港元，獲兩組買家出價競逐，最後搶高約24萬元或約10.7%，成交價248萬元，較市價低約一成，呎價約6,263元。

他指出，上址已多次推出拍賣，去年9月首次推出時開價約306萬元，是次開拍價較當時累減多達82萬元。而單位現狀已分間為3間套房，新買家為區內投資客，若3個分租房全數租出，料可享有約5厘回報。

區續稱，受第5波疫情影響，今日拍賣場出席人數只有20多人，較一般少約一半，過去周六、日睇樓情況偏淡，相信短期內氣氛仍會較為淡靜。