新春前夕一手市淡靜 長沙灣新盤料快將開價

2022年01月13日 22:04
東網電視
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雖然受疫情影響,市況偏靜,但有發展商部署開價。長沙灣項目最快周五開價,料首批單位會提供68伙。另一邊廂,新春將至,發展商紛紛推出賀年優惠,促銷新盤餘貨。
●長沙灣映築料周五開價
由恒基地產(00012)與市建局合作發展的九龍長沙灣映築,周四(13日)首度開放示範單位。該公司營業(一)部總經理林達民稱,項目很大有機會明日開價,預料首張價單將提供不少於68伙,料周五會率先開放示範單位予恒地會會員參觀,周六將會對公眾開放。
林氏續指,會一直密切關注疫情發展,售樓處會嚴格遵守4人限聚令,洽談區內設有多組圍板,分隔每組準買家。同時,場內共有約30部空氣清新機,確保空氣質素維持高水平。
此外,該公司營業(一)部助理總經理鄭偉霖表示,項目會所設施包括健身天地、多用途宴會廳、戶外奏樂園林、茶襌一味等。
●長沙灣映築示範單位首度曝光
由恒基兆業(00012)及市建局合作發展的長沙灣映築,於周四(13日)向傳媒開放一個兩房標準示範單位,單位參照35樓F室,實用面積322方呎,並設22方呎露台。
該單位廚房採開放式設計,設有廚櫃,家電齊備。而層與層高度有約3.25米,擴闊整體空間感。睡房方面,設計上特別預留衣櫃位,房內設有落地玻璃窗,令室內採光增加。另外,露台設置摺疊式晾衫架,方便住戶晾曬衣物。
●北區高爾夫‧御苑洋房5653萬元沽
受北部都會區發展概念帶動下,區內新盤餘貨銷售步伐加快。恒基地產(00012)旗下北區高爾夫‧御苑,周四(13日)透過招標沽出一座洋房。該公司營業(二)部總經理韓家輝稱,最新售出B2獨立洋房,實用面積2,654方呎,屬五房間隔,連1,071方呎花園、129方呎平台及517方呎天台,成交價5,653萬元,呎價約21,300元。項目全盤累售446伙,套現逾60億元。
該盤最新上載銷售安排,將於下周一(17日)起招標發售C1洋房連兩個車位,實用面積2,610方呎,採五房間隔。招標期由1月17日至7月15日,期間每日上午11時招標,下午3時截標。
●長沙灣愛海頌累售829伙 推新春送金虎優惠
新春將至,有發展商加推優惠推售新盤餘貨。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,至今累售829伙,套現約81億元。該公司高級助理營業經理陳森文稱,項目自去年年底推出全新特長「360天付款計劃」後,沽出8個三房單位,而項目現時已陸續交樓,持續錄得租賃成交。
他續指,該盤最新推出「金虎迎新歲(2022)」優惠,由周六(15日)起,會向購買單位的買家送出價值5萬元的足金金虎一隻,另向購買指定單位的買家再送出價值8.8萬元的傢俬禮劵,合共價值13.8萬元,設3個優惠名額,先到先得。他祝願買家虎年如意,福運齊來。
●日出康城LP10四房2,907萬元沽
臨海的新盤不乏承接,南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10,周四(13日)售出第2A座20樓A室,實用面積1,526方呎,採四房間隔,以2,907.1萬元成交,呎價約19,050元。該買家選用120天付款辦法。
●白石角朗濤三房2,841萬沽
鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,周四(13日)透過招標沽出第3座3樓A室,實用面積1,349方呎,屬三房間隔,成交價2,841.6萬元,呎價約21,064元。資料顯示,該盤本月累計售出6伙。
●旺角雋薈開放式戶呎價約25809元
由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈,周四(13日)沽出18樓D室,實用面積152方呎,屬開放式間隔,以392.3萬元成交,呎價約25,809元。
●萬科香港推全新優惠迎虎年 新增1%置業優惠
新春將至,發展商紛紛推出賀年優惠吸客。萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞稱,由下周一(17日)起,曾購買集團旗下指定新盤項目的買家及其直系親屬,可獲得額外樓價1%的「回饋萬科客戶置業折扣」,連同原有的1%「香港萬客會」會員折扣,合共有2%的置業優惠。上述新優惠適用的項目包括長沙灣The Campton、西營盤15 WESTERN STREET及何文田VAU Residence。