將軍澳都會駅三房970萬易手 略低市價3%

2022年02月03日 20:01
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各區二手屋苑虎年繼續「開齋」。將軍澳都會駅有三房單位以約970萬元售出,成交價略低市價約3%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原楊文傑透露,鰂魚涌康怡花園本月首宗成交為A座中層10室,實用面積約497方呎,兩房間隔,以約790萬元成交,實用呎價約15,895元。原業主於1989年以約99.5萬元購入,轉手帳面獲利約690.5萬元,物業升值約近7倍。
●美聯周永業指,筲箕灣形薈1A座中層F室,實用面積約298方呎,採開放式間隔,成交價約598萬元,實用呎價約20,067元。 原業主於2016年10月以約610萬元購入,轉手帳面虧損約12萬元,幅度約2%。
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九龍區
●富誠地產客戶主任曾遠東透露,藍田公屋德田邨德瑞樓低層1室,實用面積約381方呎,兩房間隔,附有裝修,座向西南,外望園景,在新年假期間,以綠表價售約298萬元,實用呎價約7,822元。據了解,原業主於2019年3月以約43萬元購入,打算移民,所以放售單位,現轉手帳面獲利約255萬元,持貨3年升值近6倍。
●香港置業吳仁傑稱,Oasis Kai Tak 5座低層B室,實用面積約533方呎,兩房連工作間間隔,向西南,以約1,360萬元獲年輕情侶買家承接,呎價約25,516元。原業主於2017年10月以約1,169萬元購入,帳面賺約191萬元,物業升值約16%。
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新界區
●香港置業劉浩勤表示,將軍澳都會駅9座低層H室,實用面積約650方呎,三房間隔,向東南,外望園景,以約970萬元成交,呎價約14,923元,成交價略低市價約3%。原業主於2007年12月以約405萬元購入,轉手帳面獲利約565萬元,物業升值約1.4倍。
●中原伍錦基稱,將軍澳維景灣畔6座低層A室,實用面積約515方呎,兩房間隔,以約820萬元成交,呎價約15,922元。原業主於2011年以約372.8萬元購入,轉手帳面獲利約477.2萬元,升值約1.2倍。
●利嘉閣彭錦添表示,青衣海欣花園5座高層G室,實用面積約463方呎,兩房間隔,以約720萬元成交,實用呎價約15,551元。原業主於2011年1月以約266萬元購入,現轉手帳面獲利約454萬元,物業升值約1.7倍。
●祥益地產黃慶德稱,屯門新屯門中心6座中層G室,實用面積約455方呎,兩房間隔,以約536.8萬元成交,實用呎價約11,798元。原業主於2010年以約138.5萬元購入,轉手帳面獲利約398.3萬元,升值約2.9倍。