紅磡馬頭圍道地舖累減近兩成　售1088萬元

由盛滙商舖基金持有的紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F舖，累減近兩成，獲住宅投資者以1,088萬港元掃入，原業主持貨近4年帳賺約110萬元。

該基金創辦人李根興表示，上述舖位建築面積約200方呎，原先叫價1,350萬元，減價262萬元賣出。他指出，新買家眼見舖市 「衰無可衰」，民生區外賣店較不受影響，決定入市。

他又指，舖位於2018年7月以978萬元購入，當時正值舖市高峰期，中美貿易戰前未爆發前，舖位坐落街道都是找換店，現在已全部結業，該舖現帳面升值約11%，已「執身彩」。舖位現換了新租客小食店，月租金2.8萬元，以最新成交價計算，租金回報率約3.1厘。