旺角利奧坊‧壹隅首推123伙 折實最平售價低於500萬元
20220421
東網電視
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韓家輝(左)形容今次為疫後起動價,預料之後有調整空間。
一手市場掀起開盤潮,恒基地產(00012)一日之內有第2個新盤開價搶攻,旗下旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅,周四(21日)公布首張涉及123伙的價單,扣除最高6%折扣後,折實平均呎價約23,928元,較同系3期項目2年前首批折實平均呎價略低約1.4%。
恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝形容,今次為疫後起動價,首批單位售價會較低,預料之後有調整空間。
首批單位戶型涵蓋開放式至兩房單位。當中包括14伙開放式戶,100伙一房單位及9伙兩房單位。售價方面,該批單位折實售價介乎約499.5萬至907.3萬元,折實呎價由22,745至26,790元。該盤將於明(22日)下午3點對公眾開放示範單位,將於周末(23日)起收票,並預計於五一長假期開售。
今批入場單位為2座8樓D室,實用面積208方呎,屬開放式間隔,折實呎價24,015元。整批單位折實售價全低於1,000萬元,預計可套現約8.1億元。呎價最低單位為2座8樓N室,實用面積259方呎,屬一房間隔,折實售價約589萬元。
資料顯示,利奧坊系列為重建項目,分7期發展。當中,1期利奧坊‧曉岸於2015年10月,以折實平均呎價16,714元首推100伙。2期利奧坊·凱岸於2018年6月,以折實平均實呎23,912元首推103伙。3期利奧坊‧曦岸則於2020年5月,以折實平均呎價24,260元首推100伙。