規劃署反對西貢沙下一幅臨海土地更改鄉村式發展用途

西貢沙下惠民路一幅臨海土地，現為「鄉村式發展」地帶，該用地的大業主早前申請作分層單位及洋房混合發展，提供154個單位。惟規劃署不予支持，周五(6日)交由城市規劃委員會審議。

文件顯示，上述土地面積約142,410方呎，包括21,410方呎政府土地，申請人要求改劃為「住宅(乙類)6」用途，擬議地積比率1.3倍，將興建2幢7層高分層樓宇，以及24座3層高洋房，總樓面約185,123方呎。而申請人持有地盤約81.5%業權，約3.5%由其他業權人擁有，餘下15%屬政府土地。

規劃署指出，申請人沒有強力理據改劃土地用途以興建非小型屋宇，認為保留為「鄉村式發展」地帶較合適，亦未能證明不會對沙下考古遺址產生不利的考古影響。