新盤空群出動!再有何文田旺角樓盤周六開售

2022年05月10日 22:00
東網電視
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發展商推盤步伐加快,馬頭角項目繼周二(10日)開放示範單位後,將緊接於明日(11日)開價。同時,何文田項目及旺角項目,均落實周六發售分別60伙及28伙。
●瓏碧明日公布首張價單
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,預料最快明日下午會公布首張價單。碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示,首張價單會提供約50伙,戶型涵蓋開放式至兩房,會於開價後短期內收票,有機會下周發售。
對於區內亦有其他樓盤部署推售,她表示,同期推出的區內樓盤規模不大,涉及的單位數量不多,相信會帶來良性競爭。項目今(10日)首度開放示範單位予傳媒預覽,包括主打的一房戶參照8樓H室搭建,實用面積281方呎,層與層高度約3.45米,採開放式廚房。
●何文田瀚名落實周六賣60伙
嘉里建設(00683)發展的何文田瀚名,公布悉數盡推餘下30伙。嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,項目同步落實周六(14日)首輪發售60伙,至今已接獲近500票,超額認購約7.3倍。
嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪稱,新推單位實用面積介乎298至409方呎,全屬一房間隔,折實售價介乎744.96萬至1,098.91萬元,折實呎價由23,467至27,140元,折實平均呎價約25,198元。該盤將於周四(12日)下午6時截止接受認購登記。
●會德豐旗下項目今年累沽392伙
會德豐地產常務董事黃光耀稱,集團旗下住宅項目今年至今暫沽出392伙,套現逾56.5億元。其他推盤計劃方面,預計最快6月底推出鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3A期。而將軍澳日出康城第12期項目,受疫情影響工程進度,將延至下年初推出。
●旺角利奧坊‧壹隅加推62伙
新盤一個接一個出擊,恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅,最新以折實平均呎價約22,957元加推涉及62伙的第3號價單。同時落實周六(14日)發售28伙。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝先生,最新加推單位包括20個開放式戶、38個一房單位及4個兩房單位,單位實用面積由206方呎至405方呎。扣除最高6%優惠後,折實售價由約454.2萬元至約1,102.7萬元,折實呎價20,971元至27,228元。按定價計,該批單位總值約3.87億元。
●將軍澳南MONTEREY連平台戶3,090萬沽
新盤市場的大額交投增加,會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY,周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。該單位為2A座2樓A室,實用面積1,119方呎,連四房間隔,附連多功能房及185方呎平台,成交價3,090.91萬元成交,呎價約27,622元。
●洪水橋#LYOS「層層叠趣」售1,530萬
長實集團(01113)的洪水橋#LYOS,周二(10日)沽出1伙「層層叠趣」花園複式戶。集團高級營業經理楊桂玲指,項目的複式B座5號單位,實用面積778方呎,三房間隔,連308方呎花園及306方呎天台,透過招標以1,530萬元成交,呎價約19,666元。連同上述單位計,該樓盤於8日內錄得3宗成交。
●啟德MONACO MARINE單日沽2伙
會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE最新亦連沽2伙,共涉約2,359.4萬元。當中,1B座29樓C室,為實用面積457方呎的兩房單位,以1,296萬元成交,呎價約28,359元。
●青衣薈藍兩伙一房單位提價最多3.7%
宏安地產(01243)旗下青衣薈藍修改價單,將兩伙一房單位定價上調分別約0.9%及約3.7%。據第7N號價單顯示,17樓A17室,實用面積256方呎,原本定價為786.7萬元,現上調至815.5萬元,最新呎價約31,855元。至於,面積間隔相同的6樓A17室,原本定價為742.9萬元,現上調至749.8萬元。該價單提供最高15%折扣優惠。
●啟德維港1號本月暫沽5伙
中國海外發展(00688)位於啟德舊機場跑道區的維港1號,最新以892.3萬元沽出第2B座28樓H室,為實用面積348方呎的一房單位,呎價約25,641元。資料顯示,該盤本月至今暫沽5伙。
●沙頭角尚澄錄今年開齋成交
遠東發展(00035)旗下沙頭角尚澄,錄得今年的開齋成交。單日沽出3伙,吸金1,260.93萬元。當中包括2座5樓B室,為實用面積451方呎的一房單位,成交價459.42萬元,呎價約10,187 元。