瓏碧首批呎價24520元　開放戶500萬有找

市區新盤出擊，碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，最新公布首張價單。碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，首批50伙單位，按最高直減折扣13%計，折實平均呎價約24,520港元，開放式戶入場費不足500萬元起。

林指出，定價為「九龍核心區市場價」，首批單位實用面積由213方呎至414方呎，戶型涵蓋開放式至兩房單位，包括8伙開放式戶，34伙一房戶及8伙兩房戶。

售價方面，開放式單位設有最高2萬元的傢俬組合直減優惠，連同上述優惠計，該批單位折實售價介乎499.8萬至1,005.5萬元，折實呎價由21,887至27,198元。今批入場單位為5樓B室 ，實用面積213方呎，折實呎價23,465元。按定價計，整批單位總值逾4.4億元。該盤明日(12日)起收票，最快下周開售。

資料顯示，項目提供190伙，預計關鍵日期為2023年3月15日。