多個工廈重建申請明日交城規會審議　料大機會通過

新一輪工廈活化措施備受市場歡迎，周五(20日)再有多項工廈重建申請交由城規會審議，項目分布於觀塘、屯門及葵涌，重建後總樓面共逾105萬方呎，規劃署均予不反對，相信明日有較大機會獲得通過。

上述個案以位於觀塘區的規模最大，由伯恩光學創辦人楊建文等持有的觀塘開源道73至77號業發工業大廈1及2期，以及巧明街119至121號年運工業大廈，3幢工廈將合併發展，地積比率放寬至14.4倍，重建為1幢39層高商業大廈，另設5層地庫，提供總樓面約72萬方呎。

至於英皇國際(00163)或相關人士持有的屯門新安街兩幢相鄰工業大廈，則計劃進行獨立重建，該兩幢工廈分別為新安街13號寶泰工業大廈、以及新安街15號山齡工業大廈，計劃以11.4倍地積比率，分別重建為23層高的新式工廈，每幢總樓面均約11.4萬方呎。

餘下一宗個為葵涌藍田街7至13號榮達工業大廈，申請同樣要求將地積比率放寬至11.4倍，以重建為1幢19層高新式工廈，總樓面約10.3萬方呎。