鐵路站項目承接上期氣勢 首輪即日沽逾9成單位
20220520
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元朗錦上路站柏瓏II銷情承接上一期氣勢，首輪即日沽出逾九成單位，套現近35億元，銷情火熱。發展商隨即公布再原價加推168伙。
●柏瓏II首輪銷情報捷 加推168伙
發展商最新公布加推涉及168伙的第4號價單，折實平均呎價約18,533元，屬原價加推。新一批單位包括29個一房、116個兩房、19個三房及4個四房。售價維持16%折扣，折實售價651.67萬至1,817.5萬元，呎價17,132元至20,153元。
今批入場單位為1座1樓B5室，實用面積351方呎，一房開放式間隔，折實呎價18,566元。
●何文田Prince Central回贈加至7%
新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central已獲批滿意紙，周五(20日)隨即上載第2號價單及經修改的1A號價單至一手住宅物業銷售網。新價單設「360日付款計劃」及樓價7%的現金回贈優惠。
據價單顯示，新增設的付款方法提供15%折扣優惠，與舊價單原有的「現金付款計劃」相同，惟增設回贈及財務優惠。當中，如買家提早成交，即簽署臨時買賣合約的日期後120日內付清可額外獲樓價1.5%現金回贈，沒有使用第二按揭貸款獲3.5%現金回贈，而慶祝東鐵線過海段通車亦設2%現金回贈，合共7%。另外，印花稅現金回贈亦由樓價9%，上調最多至樓價12%。
至於2號價單提供11伙，實用面積介乎283方呎至684方呎，折實售價介乎924.2萬至2,459.6萬元，折實呎價由30,501至35,985元。此外，發展商表示，項目特色單位亦將於日內推出，以招標形式發售。而該盤現樓開放時間為每日上午11時至晚上7時。
●馬頭角瓏碧最終超獲630票
市區新盤開售在即，碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，明(21日)首輪發售70伙。該盤今(20日)下午3時已截收認購登記，最終接獲約630張入票，超額認購約8倍。資料顯示，首輪即將發售包括13個開放式單位、43個一房單位及14個兩房單位，折實售價介乎約499.8萬元1,092.2萬元，折實呎價由21,887元至27,198元。
●西南九龍維港滙II下周二發售130伙
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，最新上載涉及53伙的3號價單，並落實下周二(24日)發售130伙。當中，包括76伙以價單形式發售，另有54伙招標。
即將發售的價單單位包括8個開放式戶、14個一房戶單位、40個兩房戶單位、13個三房戶及1個平台特色戶。該批單位實用面積由278至807方呎，折實售價由647.59萬至2,265.57萬元，折實呎價23,016元至30,574元，折實平均呎價約26,541元。
據悉，整個維港滙系列項目至今累計售出747伙，套現逾105億元。
●沙田九肚雲端複式戶4,310萬沽
新鴻基地產旗下沙田九肚雲端，最新以招標形式沽出APEX 1座地下及1樓C室的複式戶，實用面積1,732方呎，下層為客廳及飯廳，對外連582方呎花園，上層設四個睡房，成交價為4,310萬元，呎價約24,885元。
●沙田瓏珀山第2期招標2,688萬
新鴻基地產發展的沙田瓏珀山第2期，最新以招標形式售出King Tower 1的16樓C室，實用面積1,387方呎，四房間隔，成交價2,688.36萬元，呎價約19,383元。
●西半山巴丙頓山兩房招標售2,378萬元
新鴻基地產旗下西半山巴丙頓山，透過招標沽出2樓A室，為實用面積742方呎的兩房連儲物室單位，成交價2,378.16萬元，呎價約32,051元。
●啟德MONACO MARINE明日開售115伙
會德豐於啟德MONACO MARINE明(21日)發售115伙，包括價單形式售113伙及招標發售2個天際平台特色單位。價單單位折實售價824.4萬元1,757.8萬元，折實呎價由23,170至29,206元。