新盤推售步伐加快 多項目周六共推至少332伙

2022年05月24日 21:53
東網電視
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發展商加快推售新盤的步伐,多區有項目落實周六共推售至少332伙。當中,首次發出銷售安排的何文田新盤,首輪銷售16伙。
●何文田Prince Central周六發售16伙
九龍區再有新盤即將開售,新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central,最新上載銷售安排,敲定周六(28日)發售16伙,包括13伙按價單發售及3伙招標發售。
當中,價單發售單位介乎251方呎至624方呎,扣除最高15折扣%後,折實價由約694.7萬元至約2132.4萬元,折實呎價由27,677元至34,173元,另提供最高7%現金回贈。至於,招標發售的單位包括20樓A室特色戶,實用面積834方呎,四房間隔,連35方呎平台及632方呎天台。項目將於周五(27日)下午5時截收購樓意向登記。
●將軍澳海茵莊園周六新一輪賣312伙
新盤入伙在即,九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,周二(24日)上載最新銷售安排,落實周六上午9時起發售312伙,並以先到先得形式發售。
上述即將發售的單位包括23伙開放式戶、248伙一房戶及41伙兩房戶。扣除最高3%折扣優惠後,折實售價介乎504.3萬元至982萬元,折實呎價由19,572元至24,980元。當中,入場單位為1座28樓B7室,實用面積204方呎,折實呎價約24,721元。至於,整批單位折實平均呎價約22,885元。
●薄扶林豪宅碧麗軒推4伙周六起招標發售
華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒上載銷售安排,由本周六起透過招標形式發售4伙分層單位。分別為05號單位、06號單位、15號及16號單位,實用面積介乎1,527方呎至1,902方呎。當中,15號單位實用面積1,902方呎,採複式設計,三套房間隔,連671方呎平台及75方呎天台。招標期由5月28日至6月30日,期間每日下午1時招標,下午4時截標。
●紅磡必嘉坊部署6月正式推售
全新盤展開軟銷工作,恒基地產(00012)的紅磡大型重建發展項目必嘉坊,預計於6月起正式部署推售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,整個項目提供約2,800個單位,分3期推出市場,第1期項目樓花期約22個月。
恒基主席辦公室顧問于正人稱,集團積極推動創新、環境等ESG(環境、社會和企業管治)理念,並制定「G.I.V.E」策略,演化成13項細節實踐於項目當中,包括於全數車位設置電動充電基礎設施,設免觸式設備及消毒機械人。另外,整個項目總綠化面積達2.2萬方呎,有效減低熱島效應。
●錦上路站柏瓏II次輪最終接獲逾1,500票
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,明日(25日)次輪發售288伙,悉數推售餘下的一房及兩房戶。該盤今(24日)已截票,最終接獲逾1,500張票,超額認購逾4.2倍。
●西南九龍維港滙兩房1,193萬元沽
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙,本月至今暫錄9宗成交。包括最新以1,193.12萬元售出第3B座9樓B室,為實用面積491方呎的兩房單位,呎價約24,300元。
●白石角海日灣II兩房售885.6萬元
大埔白石角海日灣II最新錄得第11座12樓A室的成交,為實用面積551方呎的兩房單位,成交價885.6萬元,呎價約16,073元。資料顯示,海日灣系列項目本月累沽7伙。
●屯門恆大·珺瓏灣連天台戶呎價17,000元
中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣近日連錄成交。其中,昨日以1,360萬元沽出2座22樓A室特色戶,三房間隔,實用面積800方呎,屋內設樓梯連接620方呎天台,呎價17,000元。
●長沙灣The Campton兩房售1,268萬元
萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,最新沽出位於33樓F室的兩房單位,實用面積553方呎,成交價1,268.2萬元,呎價約22,933元。
●大圍站柏傲莊III累錄198宗終止交易
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III,自公布拆卸重建後,至今已錄得198宗終止買賣個案,佔成交量845宗23%,而涉及總成交金額逾31.5億港元。
據一手成交紀錄冊顯示,項目最近新增1宗個案,單日本月累計有6宗。最新個案為1B座17樓C室,實用面積534方呎,兩房間隔,原本於去年6月12日及6月21日,簽訂臨時買賣合約及正式買賣合約,以1,116.7萬元成交,當時呎價約20,912元,惟交易已於今(24日)終止。