灣仔莊士敦道地舖減租兩成租出

20220525
東網電視
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受惠東鐵過海效應,灣仔區商業活動更趨頻繁,不少食肆趁勢進駐該區以擴展業務,但部分舖位租金則出現下調情況。中原(工商舖)黃新宇表示,區內莊士敦道錄得兩宗商舖租賃成交,其中該街道的20至26號地下2號舖,面積約4,773方呎,成交月租約28萬元,較業主早前叫租約30萬元,輕微下調約7%,新租客為茶餐廳,租期約3年。不過,該舖前租客為零售連鎖店,當時月租約35萬元,故是次新租金較舊租金低約兩成。
另一個舖位為莊士敦道191至193號地下,面積約2,000方呎,近月獲米線店承租,租期約3年,成交月租約16萬元,比業主早前叫價約18萬元低約11%。而該舖前租客亦由食肆承租,月租約16萬元,即新租金維持舊租水平。