代理:香港樓市已見底 次季樓價或追回失地

2022年05月27日 13:12
東網電視
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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差餉物業估價署最新公布的4月份樓價指數,不論中小型或是大型單位的樓價指數皆於4月份止跌回升,反映樓市已全面復甦,見底回升。
陳指出,自去年第四季,內地進行調控後,香港樓市開始下調,至今年第一季香港面對第5波疫情的嚴竣挑戰,股樓俱跌,以差估署指數統計,今年首4個月樓價指數已累跌2.5%。隨着疫情於4月份穩定下來,各行業逐漸復甦,樓市表現亦出現大反彈。他相信樓價已見底回升,料第二季樓價有機會追回失地,中原城市領先指數有機會重回190點之歷史高位。
同時,4月份租金指數雖然未有升跌,但已結束6個月的跌勢。他相信亦是疫情穩定下,海外及內地生對租住物業需求增加的反映。預料各國逐步開放通關,經濟活動回復正常,香港住宅租金將得到支持而回升。