经络按揭：未来转按宗数或上升

5月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉，新申请按揭贷款的宗数为12,892宗，比上月11,830宗增加9%或1,062宗，连升3个月，并创8个月新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，5月份按揭数字全线上升，因第2季一二手楼市交投畅旺，同时带动按揭宗数及金额回升。发展商于第2季积极推盘，定价克制，而二手市场亦有“波叔plan”加持，料未来按揭宗数有上升空间。

5月份转按贷款额及宗数分别录得103.42亿元及2,412宗，按月增加13.53亿元及409宗或15.1%及20.4%。以首5个月计算，金额及宗数比去年同期分别上升126.9亿元及2,030宗或37.6%及24.1%。而5月份转按占新批贷款比例（以宗数计算）按月下跌4.3%至22.7%。曹德明表示，美联储开始加息周期，近日有银行调升Ｈ按封顶息率，料其他中小型银行或会跟随，此举或诱发客户于其他银行加封顶息率前的转按意欲，赶上最后低息尾班车，令未来转按宗数有机会上升。