佐敦金漢大廈地下兩舖售8200萬　項目料已統一業權

月前永倫集團或有關公司向土地審裁處提交強制拍賣的佐敦彌敦道317至321號金漢大廈，其中地下I及J號舖位，於本月以8,200萬港元登記售出，較估值高出約30.9%，由於該物業為原先未被收購項目，現轉售料該大廈業權已成功統一。

有關強拍申請文件顯示，該大廈佔地約7,726方呎，現為13層高綜合樓宇，於1959年落成，地下設有舖位，樓上用作非住宅用途。申請人已集合物業約98.59%業權，估值逾11.54億元。

資料顯示，上述售出的I及J地舖面積共約822方呎，依此計算每方呎成交價近10萬元。至於該物業原先估值約6,262萬元，現做價高出約1,938萬元。