瓊山苑未補價三房「3字頭」有交易 　呎價5766元

三房居屋樓價約300萬就有交易。富誠地產曾遠東表示，牛池灣瓊山苑A座瓊峰閣高層1室，實用面積約548方呎，三房間隔，4月於未補價第二市場放售，開價400萬元，其後於6月調整至330萬元，議價後僅以316萬元售出，呎價約5,766元。

曾遠東續指，瓊山苑今年只錄3宗居二買賣，由於屋苑樓齡已過房委會擔保年期，新買家最多只能承做六成按揭入市，所需首期資金較多，並在樓價上反映，但由於入場門檻較低，故吸引上車客追捧。