元朗唐人新村地皮申建分層住宅 提供1381伙

2022年08月05日 14:09
東網電視
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北部都會區發展概念推動下,發展商積極拓展新界西北住宅項目,元朗唐人新村一幅住宅用地,發展商向城市規劃委員會要求作分層住宅發展,提供1,381個單位。
該會文件顯示,該地盤佔地約206,511方呎,位於柏巒及采茵軒之間,現為「住宅(乙類)1」及「住宅(丙類)」用途,申請人提出將土地用途改劃為「住宅(乙類4)」,擬議地積比率3.6倍,興建6幢不多於29層高的住宅樓宇,另提供1層地庫,總樓面約743,440方呎,單位平均面積約538方呎。
至於位於地盤中心的金蘭觀廟宇,並不納入申請範圍之內,根據申請人提交的平面圖,項目的東面將闢設一條通道通往該廟宇。
申請人指出,該地點為一幅能夠即時提供房屋供應的土地,但在修訂的「元朗南建議發展大綱圖」的L20公路,將申請地點分割成多個部分,故建議稍微調整L20公路的走線,以確保申請地點的完整性,以較早落實提供住宅單位,有關改劃並不會妨礙其他元朗南發展計劃,在規劃及設計上亦會盡量減少量金蘭觀廟宇的影響。