元朗唐人新村地皮申建分層住宅　提供1381伙

北部都會區發展概念推動下，發展商積極拓展新界西北住宅項目，元朗唐人新村一幅住宅用地，發展商向城市規劃委員會要求作分層住宅發展，提供1,381個單位。

該會文件顯示，該地盤佔地約206,511方呎，位於柏巒及采茵軒之間，現為「住宅(乙類)1」及「住宅(丙類)」用途，申請人提出將土地用途改劃為「住宅(乙類4)」，擬議地積比率3.6倍，興建6幢不多於29層高的住宅樓宇，另提供1層地庫，總樓面約743,440方呎，單位平均面積約538方呎。

至於位於地盤中心的金蘭觀廟宇，並不納入申請範圍之內，根據申請人提交的平面圖，項目的東面將闢設一條通道通往該廟宇。

申請人指出，該地點為一幅能夠即時提供房屋供應的土地，但在修訂的「元朗南建議發展大綱圖」的L20公路，將申請地點分割成多個部分，故建議稍微調整L20公路的走線，以確保申請地點的完整性，以較早落實提供住宅單位，有關改劃並不會妨礙其他元朗南發展計劃，在規劃及設計上亦會盡量減少量金蘭觀廟宇的影響。