市建局:土瓜灣重建項目共收到31份意向書

2022年08月09日 10:29
東網電視
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市區重建局土瓜灣榮光街/崇安街項目於周二(9日)中午12時截收意向書,當局指項目共收到31份意向書。
該地盤面積約30,957方呎,預計總樓面面積約278,615方呎,提供約560伙。市場預期每方呎樓面地價約1萬至1.3萬港元,估值約27.86億至36.22億元。
中標財團須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」,作為興建新發展項目的藍本,與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應,以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化,促進該小區的連接性和步行環境,並以更具特色的「地方營造」及智慧元素,提升該區的宜居性。
現場消息指,有提交意向書的公司包括建灝地產、帝國集團、鷹君(00041)、中國海外發展(00688)、遠東發展(00035)、恒基地產(00012)、華懋、英皇國際(00163)、招商局置地(00978)、泛海集團(00129)、資本策略地產(00497)、長實集團(01113)、鴻基地產(00016)、會德豐地產、信和置業(00083)及其他不知名財團。
英皇國際物業經理蔡宏基表示,地盤規模大,景觀良好,加息因素對投地會有影響,會審視招標文件,會抱持審慎樂觀態度去研究每幅地皮。
該項目屬九龍城土瓜灣小區發展的8個地盤中,第7個推出的項目。市建局已在去年9月起透過3次招標,批出區內6個地盤,對上為鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」項目,由長實集團(01113)以59.96億元投得。