熱捧上車盤又激鬥!粉嶺及屯門項目再售325伙

2022年08月09日 21:20
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豪宅新盤交投頻密,淺水灣有大宅以逾4億港元沽出,呎價達7.5萬港元。另一邊廂,新盤區兩個上車盤周三(10日)共推售325伙,勢將再掀起搶購潮。
●粉嶺北ONE INNOVALE-Archway截票 累收逾9000票
恒基地產(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,周三(10日)第二輪發售185伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目次輪銷售已經截票,經初步點算接獲約9,110張入票,按以價單發售182伙計,超額認購約49倍。
林氏特別介紹兩伙特色單位,包括B座22樓單位20,實用面積310方呎,一房間隔,連197方呎天台,附有燒烤爐。而B座22樓單位21,實用面積329方呎,連271方呎天台,一房連衣帽間間隔。他指,上述兩伙即將於明日發售。
●屯門兆康NOVO LAND第1A期連平台戶808萬元沽
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期,周三(10日)展開第三輪銷售,推售該期數最後140伙。新地代理總經理陳漢麟表示,項目周二(9日)招標沽出1座5樓N室,實用面積404方呎,連287方呎平台,以808.18萬元成交,呎價約20,004元。
該盤首錄交易告吹個案,其中第1座7樓A1室,實用面積676方呎,三房間隔,原本於上月底的首輪銷售以953.06萬元沽出,當時呎價約14,099元。同時,第1座32樓E室,實用面積235方呎,開放式間隔,原本以346.82萬元沽出,呎價約14,758元,惟兩宗交易已終止。發展商周二(9日)隨即重新推售上述兩伙,一度吸引近百組準買家到場抽籤,最新分別以916.6萬元及359.09萬元再次沽出。
●淺水灣90 Repulse Bay Road最後1伙 逾4億元招標沽
長實集團(01113)旗下淺水灣90 Repulse Bay Road,周二(9日)以招標形式沽出全盤最後1伙,該盤的2號大宅,實用面積5,347方呎,設有升降機,五房間隔,連870方呎平台,367方呎花園,附連兩個車位,以逾4.01億元沽出,呎價為75,000元。
資料顯示,項目設有11伙,由2018年6月起開售至今全數沽清,共套現逾52.5億元,成交價介乎逾4.01億至5.2億元。
●上環CAINE HILL單日連沽兩伙 共涉1143萬
恒基地產的上環CAINE HILL,新近連錄2宗成交,共涉約1143.3萬元。其中,6樓C室,實用面積197方呎,開放式間隔,成交價約574.5萬元,呎價約29,161元。另5樓C室,面積與間隔相同,成交價約568.8萬元,呎價約28,873元。市傳消息指,上述兩伙單位由同一組買家購入。
●會德豐地產部署下半年主力推啟德及藍田項目
會德豐地產常務董事黃光耀表示,回顧今年上半年,集圍由年初至6月30日期間累沽466個單位,連同沽出的車位計,共套現近76億元。展望今年下半年,會將主力推出啟德MIAMI QUAY I及鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第3期,料涉1,484伙。
他指,上半年推售的啟德MONACO MARINE,至今累售近310伙, 銷售額近40億元,為本年度市區銷售金額同銷量最高的新樓盤,以售出的單位計算,平均呎價近2.7萬元。同系同區的MIAMI QUAY I現正推出一系列軟銷活動。
●何文田128 WATERLOO增回贈吸客
由萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周二(9日)上載更新價單,為5個單位增加限時5%品味家具優惠現金回贈。
上述單位包括5樓D室 、5樓G室、7樓A室、8樓C室及11樓B室,為4伙兩房連儲物室及1伙一房間隔。限時優惠直至2022年10月31日。據悉,項目至今累售39伙,連同車位銷售共套現逾8.5億元。
●旺角利奧坊‧曦岸連天台戶招標售1590萬元
恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸,最新招標沽出1座28樓E室,實用面積555方呎,兩房連儲物室間隔,連62方呎平台及298方呎天台,成交價為1,590萬元,呎價約 元。
●沙田大圍站柏傲莊III累錄223宗終止交易
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III,自公布拆卸重建後,至今已錄得223宗終止買賣個案,佔成交量845宗26%,而涉及總成交金額逾35.2億港元。
據一手成交紀錄冊顯示,項目新近新增2宗個案,包括8A座37樓B室,實用面積697方呎,三房間隔,原本於去年6月以1,739.6萬元成交,當時呎價約24,958元,惟交易已於周一(8日)終止。