热捧上车盘又激斗!粉岭及屯门项目再售325伙

20220809
东网电视
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豪宅新盘交投频密,浅水湾有大宅以逾4亿港元沽出,呎价达7.5万港元。另一边厢,新盘区两个上车盘周三(10日)共推售325伙,势将再掀起抢购潮。
●粉岭北ONE INNOVALE-Archway截票 累收逾9000票
恒基地产(00012)发展的粉岭北ONE INNOVALE-Archway,周三(10日)第二轮发售185伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目次轮销售已经截票,经初步点算接获约9,110张入票,按以价单发售182伙计,超额认购约49倍。
林氏特别介绍两伙特色单位,包括B座22楼单位20,实用面积310方呎,一房间隔,连197方呎天台,附有烧烤炉。而B座22楼单位21,实用面积329方呎,连271方呎天台,一房连衣帽间间隔。他指,上述两伙即将于明日发售。
●屯门兆康NOVO LAND第1A期连平台户808万元沽
新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期,周三(10日)展开第三轮销售,推售该期数最后140伙。新地代理总经理陈汉麟表示,项目周二(9日)招标沽出1座5楼N室,实用面积404方呎,连287方呎平台,以808.18万元成交,呎价约20,004元。
该盘首录交易告吹个案,其中第1座7楼A1室,实用面积676方呎,三房间隔,原本于上月底的首轮销售以953.06万元沽出,当时呎价约14,099元。同时,第1座32楼E室,实用面积235方呎,开放式间隔,原本以346.82万元沽出,呎价约14,758元,惟两宗交易已终止。发展商周二(9日)随即重新推售上述两伙,一度吸引近百组准买家到场抽签,最新分别以916.6万元及359.09万元再次沽出。
●浅水湾90 Repulse Bay Road最后1伙 逾4亿元招标沽
长实集团(01113)旗下浅水湾90 Repulse Bay Road,周二(9日)以招标形式沽出全盘最后1伙,该盘的2号大宅,实用面积5,347方呎,设有升降机,五房间隔,连870方呎平台,367方呎花园,附连两个车位,以逾4.01亿元沽出,呎价为75,000元。
资料显示,项目设有11伙,由2018年6月起开售至今全数沽清,共套现逾52.5亿元,成交价介乎逾4.01亿至5.2亿元。
●上环CAINE HILL单日连沽两伙 共涉1143万
恒基地产的上环CAINE HILL,新近连录2宗成交,共涉约1143.3万元。其中,6楼C室,实用面积197方呎,开放式间隔,成交价约574.5万元,呎价约29,161元。另5楼C室,面积与间隔相同,成交价约568.8万元,呎价约28,873元。市传消息指,上述两伙单位由同一组买家购入。
●会德丰地产部署下半年主力推启德及蓝田项目
会德丰地产常务董事黄光耀表示,回顾今年上半年,集围由年初至6月30日期间累沽466个单位,连同沽出的车位计,共套现近76亿元。展望今年下半年,会将主力推出启德MIAMI QUAY I及邻近蓝田港铁站的KOKO HILLS第3期,料涉1,484伙。
他指,上半年推售的启德MONACO MARINE,至今累售近310伙, 销售额近40亿元,为本年度市区销售金额同销量最高的新楼盘,以售出的单位计算,平均呎价近2.7万元。同系同区的MIAMI QUAY I现正推出一系列软销活动。
●何文田128 WATERLOO增回赠吸客
由莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO,周二(9日)上载更新价单,为5个单位增加限时5%品味家具优惠现金回赠。
上述单位包括5楼D室 、5楼G室、7楼A室、8楼C室及11楼B室,为4伙两房连储物室及1伙一房间隔。限时优惠直至2022年10月31日。据悉,项目至今累售39伙,连同车位销售共套现逾8.5亿元。
●旺角利奥坊‧曦岸连天台户招标售1590万元
恒基地产旗下的旺角利奥坊‧曦岸,最新招标沽出1座28楼E室,实用面积555方呎,两房连储物室间隔,连62方呎平台及298方呎天台,成交价为1,590万元,呎价约 元。
●沙田大围站柏傲庄III累录223宗终止交易
新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III,自公布拆卸重建后,至今已录得223宗终止买卖个案,占成交量845宗26%,而涉及总成交金额逾35.2亿港元。
据一手成交纪录册显示,项目新近新增2宗个案,包括8A座37楼B室,实用面积697方呎,三房间隔,原本于去年6月以1,739.6万元成交,当时呎价约24,958元,惟交易已于周一(8日)终止。