新盤UPDATES:新界兩上車項目繼續搶佔焦點

20220812
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新界兩個上車盤繼續佔據一手焦點,接力登場的屯門NOVO LAND第1B期最快明日(13日)加推,而粉嶺北ONE INNOVALE-Archway至今暫超額逾107倍,將於明日中午截票。
●屯門兆康NOVO LAND第1B期最快明日原價加推
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1B期,今(12日)起正式收票,部署短期內加推。新地代理總經理陳漢麟表示,最快明日原價加推2號價單,涉及單位伙數將不少於80伙。
陳氏指,自周四(11日)公布項目首張價單後,已接觸不少查詢。今期項目特別設有實用面積787方呎的三房連工人套房戶型,僅有18伙,或於首輪銷售推出部分招標發售,由於供應不多,相信成交做價理想。新地會董事總經理謝文娟稱,新地會會員購買項目的單位可獲樓價1%折扣優惠。
●粉嶺北ONE INNOVALE-Archway第三輪累收9500票
恒基地產(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,快將展開第三輪銷售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截止今(12日)下午3時,項目已接獲逾9,500張入票,反應非常熱烈,按周日有88個單位將以價單形式發售計,亦即已超額認購逾107倍。而周日另有13個單位將招標發售。
林氏指,項目的頂層特色戶接獲不少查詢, 當中,A座22樓1室命名為「一 ‧ 登龍門」大宅,實用面積898方呎,採三房一套連儲物室間隔,設梗廚,附173方呎的雙私人平台布局,平台的樓梯更通往869方呎的天台。
●沙田名日.九肚山單日沽5伙
長實集團(01113)旗下沙田名日.九肚山,周五(12日)展開新一輪銷售,暫沽5伙。發展商表示,樓盤自今年7月底開放現樓予公眾預約參觀後,至今連售13伙,合共套現逾2.3億港元,當中包括8伙四房雙套連工作間單位。
據悉,上述成交的大部分買家均選用全新Perfect 10付款辦法,買家可選擇成交金額90%第一按揭,年期為三年,買家於提供按揭後六個月償還成交金額5%後,餘下兩年半可享有免息免供。
●屯門飛揚第1期累售178伙 總成交金額約10億元
長實集團旗下屯門青山公路大欖段飛揚第1期,單日售出8伙單位,有4伙屬於首度推出的前庭特色戶。據悉,該盤迄今累積售出178伙,套現約10億元。
●油塘蔚藍東岸三房售1780萬
五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸,新近錄得近3個月來首宗成交,項目的1座5樓D室,實用面積845方呎,三房間隔,以1,780萬元成交,呎價約21,065元。
●屯門掃管笏THE DRAKE上樓書 擬轉租為賣
樓齡約8年、田北俊旗下萬泰集團發展的屯門掃管笏THE DRAKE,上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網,擬部署轉租為賣,最細三房戶實用面積由1,484方呎起。
項目位於青龍路1號,由兩座樓高11層的住宅大樓及36座洋房組成,合共提供75伙。據樓書顯示,洋房實用面積介乎3,348至4,823方呎,而分層單位實用面積則由1,484至3,209方呎。最細分層戶為第II座1樓2室,連14方呎平台,採三房連儲物室間隔。其他配套方面,項目設有120個住宅停車位,不設住客會所。資料顯示,項目早於2014年9月入伙,惟主要作收租,未曾出售。
●旺角新盤短期短期內登場
宏安地產(01243)發展的旺角洋松街62號項目,部署短期內推出。該盤將於下周一(15日)舉行命名儀式,預料公布最新銷售部署。