摩通：內房股上半年盈利料挫三成　幾家恐發盈警

內房股負面消息眾多，大行對該板塊前景看法審慎。摩通預期，內房發展商上半年盈利按年下挫30%，又估計沒有一家發展商能在行業動盪中「免疫」，數家內房料會發盈警，投資者對大部分內房的流動性憂慮有可能持續。

該行預料，在內房股之中，只有保利置業(00119)與龍湖集團(00960)上半年錄輕微增長。一些仍未公布2021年全年業績的內房股，摩通表示不應指望這些內房股會發表今年上半年業績。

此外，該行把旭輝控股(00884)及中駿集團(01966)評級由「買入」降至「中性」，合景泰富(01813)、時代中國(01233) 及寶龍地產(01238)的評級更降至「減持」。

該行解釋，內房股主要動力並非盈利或增長，而是其生存機率，其上半年令人失望的業績，仍有可能對內房股產生負面情緒。不過，該行指內房股9月在銷售按月增長，以及市場對內地強勁政策支持的憧憬下，股份有機會錄短期反彈。