業主劈價60萬！竹園北邨兩房第二市場220萬成交

富誠地產李志揚表示，黃大仙公屋竹園北邨桐園樓高層15室，實用面積約443方呎，兩房間隔，望市景，去年1月於未補價第二市場放盤，開價280萬元，上月中調整至260萬元，受新盤連環低價推售及加息影響，二手市場陷入冰封狀態，有買家帶票睇樓，大幅劈價至220萬元成交，呎價約4,966元。原業主於1996年6月以23萬元購入，持貨約23年帳面獲利約197萬元，期間升值約8.6倍。