內房買地規模連跌3個月　樓市仍陷低迷

內房買地規模連續三個月下跌。中指研究院數據顯示，今年1至8月，百強房企買地總金額為8,816億元人民幣(下同)，買地規模下跌五成三，是連續三個月維持收縮。分析指，內地樓市尚未走出低迷，仍處下行通道，房企買地審慎。

今年首8個月，以買地金額計，前三位分別是保利發展、華潤置地，及招商蛇口，當中保利新增土地規模達1,528億元。

從8月底無錫、廈門等地第三輪集中土地拍賣情況看，市場熱度有所下降，其中，無錫11宗涉宅用地全部以底價成交，廈門6宗交易全以超低溢價或底價成交，平均溢價率僅0.2%。

業界認為，土地拍賣熱度下降，主要是目前樓市仍未走出下行通道所致。樓市成交規模未能穩步回升，房企買地態度趨理智謹慎，土地市場投資熱情難恢復。重點城市第三輪集中土地拍賣高峰期將要來臨，拍賣撞期之下，城市之間熱度分化更加顯著。