康怡花園兩房戶驚見600萬成交　樓價重返6年前價位

加息對樓市的威力，已開始在市場浮現，港島藍籌屋苑樓價重返6年前價位。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園D座中層11室，實用面積約509方呎，兩房間隔，近日才叫價680萬港元放售，即劈價至630萬元吸客，周三晚(21日)美國議息前夕，原業主擔心加息對樓市影響，終減至600萬元沽出，呎價僅約11,788元。屋苑對上一宗600萬元成交，要追溯至2016年5月，當時C座一個低層單位售600萬元。

據了解，康怡花園9月樓價才首見跌穿700萬元，約兩星期前D座另一個兩房單位，才以低價685萬元沽出，期內樓價再挫85萬元。屋苑本月暫錄約6宗買賣，平均實用呎價約14,705元，重返2017年時水平。