康怡花園兩房戶驚見600萬成交 樓價重返6年前價位

2022年09月22日 14:09
東網電視
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加息對樓市的威力,已開始在市場浮現,港島藍籌屋苑樓價重返6年前價位。中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園D座中層11室,實用面積約509方呎,兩房間隔,近日才叫價680萬港元放售,即劈價至630萬元吸客,周三晚(21日)美國議息前夕,原業主擔心加息對樓市影響,終減至600萬元沽出,呎價僅約11,788元。屋苑對上一宗600萬元成交,要追溯至2016年5月,當時C座一個低層單位售600萬元。
據了解,康怡花園9月樓價才首見跌穿700萬元,約兩星期前D座另一個兩房單位,才以低價685萬元沽出,期內樓價再挫85萬元。屋苑本月暫錄約6宗買賣,平均實用呎價約14,705元,重返2017年時水平。