高力：住宅成交量近年底或回升　料全年樓市最多跌12%

高力香港研究部主管李婉茵表示，香港對上一次於2018年加息時，1個月香港銀行同業拆息升至約2.2%，住宅樓價下跌9%。相比目前的1個月拆息，經濟學家預計利率可能會上調至3.81%的高位，令住宅物業的中短期價格產生變數。買賣雙方價格期望差距擴大，或會導致住宅成交量減少，但如果賣方能接受更大的議價空間，成交量近年底時或有機會回升。撇除成交量，預計2022年整體樓市全年下跌10至12%。