高力:住宅成交量近年底或回升 料全年樓市最多跌12%

2022年09月22日 16:22
東網電視
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高力香港研究部主管李婉茵表示,香港對上一次於2018年加息時,1個月香港銀行同業拆息升至約2.2%,住宅樓價下跌9%。相比目前的1個月拆息,經濟學家預計利率可能會上調至3.81%的高位,令住宅物業的中短期價格產生變數。買賣雙方價格期望差距擴大,或會導致住宅成交量減少,但如果賣方能接受更大的議價空間,成交量近年底時或有機會回升。撇除成交量,預計2022年整體樓市全年下跌10至12%。