郭子威:減壓測不會影響疲弱樓市 樓價短線仍橫行

2022年09月23日 18:28
東網電視
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金管局周五(23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300點子,下調至200點子,長實首席營業經理郭子威表示,相信金管局已經考慮到銀行已有足夠的按揭業務風險管理,所以才調整相關的要求。不過,他認為,目前香港正跟隨美國利率方向,處於上升周期,故市民作岀置業時,須留意按揭利率有可能跟隨整體利率環境而上升,從而影響供樓負擔,他提醒市民入市前,必須量力而爲,小心衡量自身財政因素,而相關的調整相信不會影響近期已經疲弱的樓市。他預計,樓價短期內仍以橫行爲主,波幅約5%。