經絡:「減壓」較預期快 首8月樓花按揭數創11年新低

2022年09月23日 18:37
東網電視
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經絡按揭轉介首席副總裁曹德明
金管局周五向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點。此項調整適用於所有物業按揭貸款,並即時生效。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次放寬逆周期措施比市場預期中快,相信是因今年樓市交投疲弱及樓價下跌。
另外,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年首8個月現樓按揭宗數錄得59,014宗,對比去年同期的64,777宗減少5,763宗或8.9%。今年首8個月樓花按揭宗數則為3,074宗,對比去年同期的3,900宗減少826宗或21.2%,創自2011年即11年後的首8個月新低。加上加息周期開始,多間銀行(包括三大發鈔銀行)已於周四陸續宣布上調最優惠利率(P),使市民入市門檻進一步增加。