葵涌荔崗街住宅11月中截標 市場估值20億

2022年09月23日 20:17
東網電視
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地政總署今日(23日)公布,將於9月30日開始招標出售葵涌荔崗街地皮(屬葵涌市地段第515號),截標日期為11月11日。該用地地盤面積約41,765方呎,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途,作住宅用途可建最高樓面面積約250,591方呎。
該地皮屬本財政年度7至9月份的賣地計劃內地皮,該地作非工業(不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站)用途的最高樓面面積,則按照賣地條件中的相關特別條件計算。至於前述最高樓面面積均包括按照賣地條件需興建的公共交通總站、展能中心和嚴重弱智人士宿舍的政府地方的樓面面積。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出,該地皮鄰近夾屋浩景臺,屬市區邊陲地帶,位置不太方便,但仍有交通工具接駁港鐵站,相信項目會接獲約10份標書,料大型至中小型發展商都會參與。他預計該地皮每方呎樓面地價約8,460港元。以可發展住宅樓面計算,地皮市值約21.2億元。