深水埗建新大樓錄一籃子物業成交涉資1億元

仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示，深水埗欽州街11至19號建新大樓一籃子物業錄成交，當中6個地舖由盛滙商舖基金購入，總面積約3,914方呎，而9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團香港(08360)主席陳洪楷等相關人士購入，總實用面積約5,612方呎，是次總收購金額約1億元。

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，物業位處欽州街及海壇街大單邊旺段，屬區內罕有的相連大單邊地舖，附近有多個住宅重建項目，因此看好物業的升值潛力。是次以7,000萬元購入的6個地舖全部連租約，租客均是經營民生行業，租金回報率達3厘，隨着附近多項重建落成，預期新租金回報可達5厘。舖位總門面闊度約125呎，樓底高度約4.7米。

Owl Square創辦人潘解頤續稱，深水埗屬核心民生區，區內配套成熟。周邊有多個大型購物商場，由物業步行至深水埗站或南昌站只需約7分鐘，看好這區的發展。